Договор, смета и приёмка фундамента

Что фиксируем в договоре

Связываем работы с конкретным участком и актуальными чертежами. Приложениями делаем смету, перечень материалов, календарные этапы и порядок приёмки. Отдельно описываем, кто обеспечивает электричество, воду, подъезд и места разгрузки.

• Тип и геометрия основания, проект и исходные данные изысканий.
• Состав материалов и работ, включённые и исключённые затраты.
• Цена, порядок её изменения и этапы оплаты с условиями приёмки.
• Сроки начала и окончания, порядок согласования дополнительных работ.
• Проверка скрытых работ, документы материалов и контроль прочности.
• Порядок передачи результата, устранения замечаний и гарантийные условия.

Как заполнить смету

Для каждой позиции указывают единицу, количество, ставку и сумму. Не смешивайте цену материалов с оплатой монтажа. В шаблоне нет заранее выбранной конструкции: объёмы берутся из проекта, цены — из согласованного предложения.

Подготовку, арматуру, бетон, инженерные вводы, утепление, гидроизоляцию, доставку, насос и вывоз грунта нужно либо оценить, либо явно отметить как исключённые. Незаданная ставка означает, что строка ещё не оценена.

Что получаем при передаче

Состав исполнительных документов и контрольных мероприятий согласуем до начала работ: схемы фактических размеров, документы поставок, акты по скрытым этапам, записи ухода и результаты предусмотренного контроля. Образцы требуют заполнения и проверки условий конкретного договора перед подписанием.